¿Cinnabon Global respalda mi inversión?
No. Beleki Brands, los operadores de Cinnabon México y empresa encargada de su expansión en México, son los que están levantando la inversión.
¿Cuándo comienzan a pagar dividendos las tiendas?
Los dividendos se pagan anualmente luego de terminar de pagar tu inversión. Es importante mencionar que se pagarán dividendos sólo de las sucursales que hayan superado el punto de equilibrio establecido para cada una.
¿Cómo recibiré el progreso de Cinnabon?
Habrán reportes mensuales durante el periodo de pagos y, una vez que termines de pagar tu inversión, habrán reportes trimestrales con la información financiera de las sucursales. Estos reportes serán revisados por Play Business y podrás tener acceso a ellos a través de la sección reportes de la plataforma.
¿Cómo se pagarán los impuestos?
Con la regulación que hoy nos aplica, el vehículo tendrá que pagar los impuestos que corresponda por los flujos futuros que reciba, después del retorno de esa inversión. Sin embargo, en Play Business estamos encabezando una propuesta de incentivos fiscales para este tipo de operaciones que vamos a discutir con Hacienda.
En caso de fallecimiento del inversionista, ¿cómo podría el beneficiario apropiarse de la inversión?
En tu perfil de Play Business en “Identidad” se debe registrar el nombre completo y email del beneficiario que elijas. En caso de fallecimiento, algún familiar del inversionista deberá comunicarnos esta situación para que nos pongamos en contacto con el beneficiario y reconozcamos la inversión como suya.
En el supuesto de que Play Business tuviera que desaparecer, ¿cómo se llevarían a cabo los depósitos?
Al ser una entidad financiera regulada, el proceso de disolución está previsto en la regulación que nos aplica. Es decir, no podemos simplemente desaparecer, sino que tendríamos que pasar por un proceso que asegurara la continuidad de la relación entre los inversionistas y los proyectos fondeados.
¿Se firma algún contrato al realizar la inversión?
Sí. Cuando realizas cualquier inversión en Play Business se firma un contrato digital a través de una firma autógrafa digital. El contrato es firmado por el inversionista, el representante legal de Cinnabon y el de Play Business. Puedes consultar el contrato antes de realizar tu inversión descargándolo en la siguiente liga: https://playbusiness.mx/startups/cinnabon/1123/contrato
¿Qué sucede con los inversionistas si se vende o cierra una de las sucursales o si se vende la cadena completa de Cinnabon?
En el caso que Cinnabon sea adquirida por otra empresa, el vehículo de inversión seguiría recibiendo los flujos de ventas establecidos en los contratos. Si el comprador quisiera disolver este contrato tendría que hacerte una oferta de compra la cual puede ser aceptado o rechazada por los inversionistas. Si una de las sucursales cierra, seguirás recibiendo flujos correspondientes de las otras sucursales participantes.
¿Cuándo invierto en Cinnabon ¿me convierto en socio de toda la cadena?
Cuando inviertes en Cinnabon únicamente te conviertes en socio de las 11 sucursales participantes.
¿Qué pasaría en el caso de que un inversionista no pueda pagar su parte?
Normalmente en las rondas de inversión tenemos alrededor 1% de cancelaciones. Cuando esto sucede abrimos el monto restante a los inversionistas actuales, y en el 100% de las ocasiones se vuelve a cubrir por lo que no te verías afectado.
¿Qué participación tiene Play Business en el vehículo de inversión?
Play Business tiene 20% de participación del vehículo de inversión en el que estás invirtiendo, los retornos esperados que se muestran (19.3% - 28.6%) ya consideran este efecto.
¿Cuándo empiezan a cobrar la inversión?
Las inversiones se empiezan a cobrar cuando la ronda de inversión termine, lo cual puede ocurrir cuando se lleguen a los $26M o se terminen los días restantes indicados en la plataforma, cualquiera de las dos situaciones que ocurra primero. Play Business te notificará 48 horas antes de realizar el cobro a través de un email.
¿En cuántas mensualidades se cobra mi inversión en Cinnabon?
Tu inversión en Cinnabon se pagará en 3 mensualidades.
¿Cuál es el beneficio de esta inversión?
El retorno bruto promedio anual es entre 19.3% - 28.6% y el retorno neto promedio anual es entre 14.9% y 20.1%*. (*) Este rendimiento puede variar según el Régimen Fiscal específico de cada inversionista.
¿Cómo se repartirán las ganancias?
Play Business se encargará de hacer el depósito de las ganancias a todos inversionistas a la cuenta CLABE que deberás registrar en tu perfil. Puedes acceder a esta sección dando click a la siguiente liga: https://playbusiness.mx/perfil/cuentas-bancarias?ref=submenu
¿Existe alguna comisión por transferir las ganancias obtenidas de Play Business a mi cuenta bancaria?
No existe ninguna comisión por parte de Play Business, solo existe un costo de transferencia de $8 pesos más IVA que nos cobra el procesador de pagos para hacer las dispersiones masivas. Este sería el costo máximo, ya que por el volumen de transferencias estimado esperamos que este costo baje aún más.
¿Qué mecanismos utilizan para auditar los números que se reporten de las ventas?
Play Business se encargará de revisar las ventas de las 11 sucursales. Nos conectaremos al sistema de facturación de Cinnabon, y los inversionistas podrán acceder a esta información a través de las sección reportes de la plataforma. Puedes tener la seguridad que se auditarán de manera correcta ya que Play Business, al igual que todos los inversionistas, también son dueños del vehículo de inversión por los que nuestros incentivos están completamente alineados con los tuyos.
¿Obtendré un porcentaje de las ventas o de la utilidad?
Obtendrás el 12% de las ventas de las sucursales siempre y cuando estas estén por arribas de punto de equilibrio.
¿En cuánto tiempo llegarán las tiendas a su punto de equilibrio?
El tiempo estimado para que las nuevas sucursales de Cinnabon lleguen a su punto de equilibrio es de 2 meses a partir de la fecha de apertura.
¿Cómo funcionará la venta de participación de Cinnabon?
La venta de tu participación se realizará a través del mercado secundario de participaciones en nuestra plataforma 6 meses después de haber terminado de pagar tu inversión. Puedes vender tu participación a quien tu desees siempre y cuando tenga su usuario gratuito creado en Play Business.
¿Existe la posibilidad que se diluya el porcentaje de acciones que obtendré de mi inversión en Cinnabon?
El porcentaje de acciones que te corresponderá del vehículo podrá irse diluyendo conforme se levante más inversión. Pero de igual forma, conforme se levante más dinero se dará un porcentaje mayor sobre las ventas. Por lo tanto, las proyecciones de rendimientos esperados y tiempos de recuperación estimados se mantienen.
¿Cuáles son los puntos de equilibrio para cada sucursal y cuando esperan que abran?
Los puntos de equilibrio y las aperturas esperadas de las sucursales son los siguientes:
Patio Santa Fe - Apertura: Agosto 2019 / Punto de Equilibrio: $212k
Miyana Polanco - Apertura: Agosto 2019 / Punto de Equilibrio: $153k
Patio Tlalpan - Apertura: Septiembre 2019 / Punto de Equilibrio: $182k
Plaza Universidad - Apertura: Septiembre 2019 / Punto de Equilibrio: $182k
Portal San Angel - Apertura: Octubre 2019 / Punto de Equilibrio: $153k
Plaza Samara - Apertura: Octubre 2019 / Punto de Equilibrio: $212k
Terraza Coapa - Apertura: Noviembre 2019 / Punto de Equilibrio: $212k
Interlomas - Apertura: Noviembre 2019 / Punto de Equilibrio: $212k
Punto Sur Guadalajara - Apertura: Diciembre 2019 / Punto de Equilibrio: $182k
Galerías Guadalajara - Apertura: Enero 2020 / Punto de Equilibrio: $182k
Midtown Guadalajara - Apertura: Febrero 2019 / Punto de Equilibrio: $182k
¿Por cuánto tiempo participaré en esta oportunidad de inversión?
Se obtendrá un rendimiento anual estimado por un plazo de hasta 20 años de acuerdo al contrato de Franquicia Maestra otorgado. Después de este plazo, los inversionistas no recibirán rendimientos de ninguna sucursal de Cinnabon. Al término del contrato se espera que los inversionistas multipliquen su inversión inicial entre 3 y 4 veces.
¿Cuáles son las 11 sucursales de las que recibiré ganancias?
La inversión será para abrir 11 sucursales nuevas previstas en Interlomas, Terraza Coapa, Plaza Samara, Patio Santa Fe, Plaza Universidad, Patio Tlalpan, Portal San Angel, Miyana Polanco, Midtown Guadalajara, Punto Sur Guadalajara y Galerías Guadalajara.
